商业中央空调维护与购物环境的优化

引言

激烈的市场竞争迫使商业企业重视购物环境对业务成效的影响。大型商场广泛采用中央空调系统，其投资成本约占总成本的 10%，运行成本高达总能源成本的 40%~60%。忽视中央空调系统的维护会导致其制冷效果下降、功耗增加、设备损坏严重，甚至部分系统在使用一年多后陷入瘫痪。

商用中央空调保养的重要性

中央空调系统的维护对于确保其高效、节能运行至关重要。管理人员应根据系统特点制定详细的维护计划，并严格执行。

商用中央空调保养方法

1. 冷冻机

选择冷冻机时应考虑供电、投资和建筑规模等因素。定期维护冷冻机可延长其使用寿命并提高制冷效率。

2. 水系统

2.1 冷却水系统

冷却水系统由冷凝器、冷却塔、水泵、管道、阀门和过滤器组成。它将制冷系统中的热量排出至大气中。及时清除冷凝器水垢至关重要，可通过人工清洗、机械化学清洗或电子水处理器等方式进行。

2.2 制冷剂水系统

制冷剂水系统的水质劣化主要因腐蚀所致。加入封闭系统腐蚀抑制剂可有效防腐。

2.3 终端设备和室内空气质量

2.3.1 终端设备维护

风机盘管、新风机组等终端设备应定期维护，以避免故障影响制冷效果。

2.3.2 室内空气质量和空气净化

商场空气质量不佳的原因：

通风不良

装饰材料释放有害物质

人员活动产生的污染物

汽车尾气排放

室内空气技术处理措施：

改善室内空气质量需要对空气进行技术处理，包括：

提高通风效率

加强空气过滤

使用空气净化设备